听完苏臣的讲述，周正亚哈哈大笑起来，开口道:
“苏臣，你说的一点没错，夏市长确实有这个想法，不过建设的不是电子商城，而是电子工业园区，目前正在拟定建设方案。
刚才你说我是电子行业的奇才，我可不敢当，要说当今的商业奇才，非你苏臣莫属。”
“周厂长过奖了，我也只是运气好，小打小闹，弄出了一些名堂。”
“好了苏臣，你就别谦虚了，今天我和周厂长来此，是带着夏市长的意图来的，想听听你的意见。
我这里有一份草案，你先过目一下。”
冯士军说完，从公文包里拿出一份文件，递给苏臣。
苏臣接过文件，先打量了一下，这个文件非常厚，至少有一百多页纸。
苏臣将文件打开，开始浏览，这么大篇幅的文件，要是细看，得花费一些时间。
文件应该是周正亚起草的，内容详实，考虑问题非常周到。
看着手中这份文件，苏臣心中不由得一阵激动，他知道，这或许是改变铜山命运的一个契机，也是他自己商业版图拓展的潜在机遇，自己可以放手一搏。
“冯主任，周厂长，草案考虑问题相当全面，建设电子工业园区，是一个大胆的设想。
目前建设电子工业园区，没有什么东西可以借鉴，唯一能参照的，就是四水的贸易区。
建设这么大的电子工业园区，涉及到诸多方面，土地规划、招商政策、环保考量，这些都是重点。”
苏臣一边翻看着文件，一边缓缓说道。
周正亚微微点头：“苏臣所言极是，在土地规划上，市里初步选定了铜山南部那片较为开阔的区域，交通便利，基本上没有什么拆迁。
在招商政策方面，夏市长的意思是给予一定的税收优惠，吸引国内外的电子企业入驻。
环保上，也拟定了严格的标准，为了铜山能健康的发展，对于产生污染的电子企业，是不会让其入驻的。”
苏臣点头，开口道：“在土地规划，我建议要预留未来拓展的空间，电子产业更新换代快，园区要有足够的弹性。
招商政策里，除了税收优惠，还可以考虑为企业提供人才配套服务，比如和高校合作，定向培养专业人才。”
周正亚眼睛一亮，开口道：
“苏臣，你的建议很是新颖，这一点我们还真没有考虑到，回去之后，我们将你的建议，向夏市长进行汇报。”
苏臣笑了笑，开口道：“我也只是基于自己在商业中的一些感悟。
对了，资金来源这一块草案里似乎没有详细提及。
建设这么大的园区，资金投入巨大，是政府主导投资，还是引入社会资本合作？”
周正亚回答道：“有政府财政拨款一部分，也在考虑银行贷款。
但社会资本的引入也是个重要方向，只是还在探讨具体的模式，不知道你有何高见？”
苏臣道:“可以尝试公私合营的模式，这种模式在市里已有先例，从合作效果来看，情况良好。
政府把控大方向和园区的基础设施建设，企业负责具体的厂房建设、运营管理等。
这样既能减轻政府财政压力，也能提高企业的积极性和运营效率。”
冯士军和周正亚对视一眼，皆从对方眼中看到了认可。
“苏臣，今天我们收获颇丰，你的建议我们要带回去好好研究。”冯士军开口道。
苏臣点头，再次开口。
“目前，国家的改革开放的力度进一步加大，我也希望自己能为铜山的发展尽一份力。”
此时的苏臣，仿佛已经看到了未来电子工业园区在铜山拔地而起，一片繁荣的景象。
到时候自己将加大投资，确保在电子工业园区有一席之地，自己大显身手的时候即将来临。
三人愉快的交谈，不知不觉间就到了中午，苏臣想留他们吃饭，被二人拒绝。
“你就不用客气了，吃饭的机会多着呢，我们要尽快赶回去，对这个草案进行完善。”
冯士军说完，与周正亚起身，向苏臣告辞，离开宾馆。
将二人送走后，苏臣返回办公室，开始考虑问题，他要利用铜山市建设电子工业园的契机，发展自己的事业。
此后的两天比较平静，苏臣准备稍后去拜访夏辉，了解电子工业园的一些情况。
明天就是杨峰田雨结婚的日子，先将这件事情办完再说。
次日上午，苏臣和刘惠坐在办公室里商量，杨峰和田雨大婚在即，该给他们送什么礼物。
刘惠想了一下，开口道:
“他们两人，结合在一起也不容易，房子还是租来的，生活虽然还能过得过去，但花钱的地方也非常多。
以后他们有了孩子，花钱的地方会更多，那我们就送一个大红包给他们。”
苏臣点头，开口道:
“我也觉得送红包最好，现在的问题是我们俩在一起送礼，还是分开来送。”
刘惠闻言，笑了笑，开口道:
“苏臣哥哥，我知道你的意思，你决定吧，我听你的。”
“我们俩在一起这么久了，在别人看来，我们只是生意上的合作伙伴，该向他们摊牌了，让人知道我们之间的真正关系。”
“只是上次你编了一个故事，人们知道你的女友在省城当医生，我们突然公布恋情，他们会有许多疑问的。”
“这很简单，就说女友不要我了，被你收下了。”苏臣笑道。
“这样说肯定不好，苏臣哥哥这么优秀，怎么说人家不要你呢，还是找个其他的说辞吧。"
苏臣点了点头，开口道:
“那就听你的吧，不过我现在还没有想好说辞，让我先想想，她们要是不问，那当然最好。”
“她们肯定会询问的，其实我已经看出，徐曼和韩芳对你一直有意思，她们都喜欢你。
尤其是徐曼，她一直在暗恋着你，如果知道你女友分手，与我走在一起，她们一定会问个明白的。”
“刘惠，你说的很有道理，看来我还要是找一个理由，先将她们糊弄过去。”苏臣笑道。
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